| 名 称 | サンパーク延岡駅前レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県延岡市幸町１丁目65番 |
| 住居表示 | 宮崎県延岡市幸町１丁目（以下未定） |
| 交 通 | JR延岡駅より徒歩約5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地区・街区等 | 準防火地域 |
| 建ペイ率 | 90％ |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 1,466.19㎡ |
| 建築面積 | 491.05㎡ |
| 建築延床面積 | 5,331.80㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建て |
| 総戸数 | 50戸 |
| 販売戸数 | 50戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 62.16㎡～106.58㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 最多販売価格帯 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| バルコニー面積 | 16.65㎡～45.50㎡ |
|---|---|
| ルーフバルコニー面積 | 55.49㎡～56.06㎡ |
| バスラウンジ面積 | 3.60㎡～5.95㎡ |
| 建築確認番号 | 第 ERI12047976号(平成24年11月15日) |
| 竣工予定 | 平成26年7月下旬 |
| 入居予定 | 平成26年8月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理会社 | 株式会社リビングサポート・日本ビルサービス株式会社（予定） |
| 駐車場 | 敷地内51区画 |
| 設計・監理 | 株式会社雅禧建築設計事務所 |
| 施 工 | 上田工業株式会社 |
| 敷地所有者 | 大英産業株式会社 |
| 事業主・売主 | 大英産業株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | サンパーク延岡駅前レジデンス販売センター |
| 手付金等保証機関 | 株式会社西日本シティ銀行（黒崎支店） |
| 分譲後の権利形態 | (敷地)：建物専有面積割合を規準とする共有 (建物)：専有部分は区分所有権 共用部分は建物専有面積割合による共有 |
| 情報更新日 | 平成24年12月11日 |
| 次回情報更新予定日 | 平成24年12月20日 |
【住居部分】
| 電気 | <株式会社M・E・M>各戸専用メーター設置 |
|---|---|
| 給水 | <延岡市水道>各戸専用メーター設置(親メーター検針) |
| ガス | <宮崎ガス>各戸専用メーター設置 |
| 給湯 | 各戸別ガス給湯器により台所・浴室・洗面所に給湯(24号) |
| 防災・防犯 | ドアガード・ドアスコープ・インターホン連動オートロック(TVモニター付) |
| 冷暖房 | 各戸･全室（中和室除く）にｴｱｺﾝ用ｽﾘｰﾌﾞ及びｺﾝｾﾝﾄ設置 |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| 電話 | 各戸に１回線専用配管済み(２回線／戸対応) |
| テレビ | 各戸･全室にアウトレット設置 |
| 浴室 | 乾燥機付ユニットバス(1418、1620) |
| 便所 | 水洗洋式便器(ウォシュレット)、タオル掛け設置 |
| 洗面所 | 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛け設置 |
| 換気 | ＜キッチン＞レンジフードによる強制換気 ＜浴室・洗面・便所＞天井扇による強制換気 |
【共用部分】
| 汚水・排水 | 公共下水道へ排水 |
|---|---|
| 集合郵便受 | 1階エントランスホールに設置 |
| 防災・防犯 | インターホン連動オートロック(TVモニター付)、自動火災報知設備、連結送水管設備 |
| 自転車置場 | 51台 |
| 駐車場 | 51区画 |
| テレビアンテナ | CATV、衛星放送受信用パラボラアンテナBS・CS（110°） |
| エレベーター | 13人乗り(90m／min)1基 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置(不燃物、可燃物各１ｹ所) |
【専有部分】
| 室名 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 |
|---|---|---|---|---|
| 玄関 | 400角磁器質タイル | タイル+化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| キャビン | 400角磁器質タイル | タイル+化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| ホール・廊下 | フローリング張 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 便所 | 長尺塩ビシート貼 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 洗面所 | 長尺塩ビシート貼 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 浴室 | ユニットバス(1418、1620) | |||
| リビング・ダイニング | フローリング張 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| キッチン | フローリング張 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 流し廻(ホーローパネル) |
ビニールクロス貼 |
| 洋室 | フローリング張 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 和室 | スタイロタタミ | 畳寄せ | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| クローゼット | フローリング張 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
| 押入 | シナベニヤ | 雑巾摺 | 化粧石膏ボード | 押入ボード |
| 物入 | フローリング張 | 化粧巾木 | ビニールクロス貼 | ビニールクロス貼 |
【共用部分】
| 室名 | 床 | 巾木 | 壁 | 天井 |
|---|---|---|---|---|
| 風除室 | 石貼 | 石貼 | 石貼 | 不燃クロス・不燃シート |
| エントランスホール | 石貼 | 石貼 | 石貼（一部：不燃シート） | 不燃クロス・不燃シート |
| 管理員室(便所) | 塩ビシート貼 | ソフト巾木 | 不燃クロス | 不燃クロス |
| EVホール(2～14F) | ノンスリップシ－ト貼 | RC打放補修 | 吹付タイル | アクリル系リシン吹付 |
| メールルーム | 石貼 | 石貼 | 石貼 | 不燃クロス |
| 屋内駐車場 | コンクリート金ゴテ押工 | RC打放補修 | 吹付タイル | アクリル系リシン吹付 |
| 屋根 | コンクリートタンピングの上金コテ押え、加硫ゴム系シート露出防水、仕上塗装 |
|---|---|
| 外壁 | 合板型枠打放し45二丁掛タイル貼、一部吹付タイル |
| ルーフバルコニー | コンクリートタンピングの上金コテ押え、加硫ゴム系シート保護防水（コンクリート押え） |
| バルコニー | 床:コンクリート金コテ押えの上ノンスリップシート貼、手摺壁:外部45二丁掛タイル貼(一部吹付タイル)、内側アクリル系リシン吹付 |
| 外部廊下 | 床:コンクリート金コテ押えの上ノンスリップシート貼、手摺壁:外部吹付タイル、内側吹付タイル |
| 外部階段 | 床:防水モルタル金ゴテ 手摺壁:外部吹付タイル、内側吹付タイル |
| アプローチ | 床：石貼 壁:二丁掛タイル |
